Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gonfreville-l'Orcher

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 835 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau propose également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi que d'une seconde salle de douche avec WC. L'une des chambres bénéficie en plus de sa propre salle d'eau privative avec vasque et WC.
Une grande pièce palière vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.

Un chalet indépendant avec terrasse vient apporter un véritable plus à cette maison : il peut facilement être aménagé en bureau, espace de télétravail, salle de sport ou studio d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de plusieurs places de stationnement et de quatre caves, offrant de belles capacités de rangement et de stockage.

Les atouts :
Maison non mitoyenne
Vie de plain-pied possible
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Grande pièce palière polyvalente (bureau, jeux, détente… )
Chalet indépendant avec terrasse
Terrain clos et verdoyant de 835 m²
Garage, parkings extérieurs et 4 caves
Volets électriques et manuels
Fenêtres double vitrage
DPE : D

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 308154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr