Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fresne-le-Plan

A 20 min de Rouen, dans un écrin de verdure clos, fleuri et arboré de 1200 m2, cette maison pleine de charme offre env. 130 m² au sol, une grande dépendance (env. 100m2) ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, pièce de vie avec cheminée/insert baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres accès jardin, salle de bain avec WC, 1 chambre et espace bureau.

À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements/dressing. Huisseries PVC, volets bois. Chauffage gaz et assainissement individuel.

Une grande dépendance toiture bac acier d'env. 100 m² (atelier, buanderie, cave, grenier) et un garage attenant complètent l'ensemble. Prévoir remise au goût du jour. A découvrir !

Ses points forts :

- sa grande dépendance,
- ses extérieurs bucoliques,
- son nombre de pièces,
- ses nombreux rangements,
- vivable de plain pied,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699