4 pièces de 83 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Franqueville-Saint-Pierre

Franqueville-Saint-Pierre, très bel appartement de Type 4 dans une résidence sécurisée, offrant un refuge paisible alliant confort et commodité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez dès votre entrée un vaste séjour avec placard, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Orienté plein sud, le séjour est sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable et donnant accès à un spacieux balcon, idéal pour savourer les doux rayons du soleil tout au long de la journée. Un couloir vous permettra d'accéder à la partie nuit, comprenant deux chambres accueillantes, un bureau ainsi qu'un dressing pratique et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent parfaire ce tableau de confort et de bien-être. En outre, cette résidence offre un avantage non négligeable avec la présence d'un box de stationnement privé au sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien et vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette occasion rare de saisir le charme et le confort de la vie urbaine dans ce havre de paix au cœur de Franqueville-Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Parties communes, espaces vert(Bassin de filtration)) : 2062€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853394) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière