Forges-les-Eaux : Maison 5 chambres de 185 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Steven Raveleau vous propose en exclusivité cette maison de caractère située à seulement 15 minutes de Forges Les Eaux au calme, en impasse et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à proximité d'un chemin de promenade, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 10 600 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle dispose également de plusieurs dépendances : trois garages, un grand atelier d'environ 46 m², un box, un abri, un bûcher ainsi qu'un potager.

Avec ses volumes généreux et son agencement modulable, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence familiale, activité indépendante, télétravail, mais également projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb.

Au rez-de-chaussée :

Un salon
Une grande cuisine avec insert en chêne
Une salle à manger avec cheminée fonctionnelle
Une salle de bain et une salle d'eau
Deux chambres dont une suite parentale avec douche et WC
Un WC indépendant
Une buanderie / cuisine d'été

A l'étage et dans les espaces complémentaires :

Une chambre aménagée avec WC et lave-mains
Un bureau
Une salle d'eau avec WC
Un dressing
Deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse

Un bien aux multiples possibilités, offrant espace, dépendances et un environnement privilégié, avec pour atout majeur son absence totale de vis-à-vis. A découvrir sans tarder.

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 euros et 5578 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** € honoraires inclus en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAVELEAU Steven, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAVELEAU Steven, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462523SRV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir