Maison 4 chambres de 187 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Forges-les-Eaux

Située à la campagne, dans un cadre verdoyant entre Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, venez découvrir cette solide maison des années 70 d'une surface habitable de 187 m2 implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 713 m2.
Offrant de superbes prestations extérieures avec ses deux terrasses et son balcon, cette demeure est idéale pour une famille en quête de sérénité, tout en restant à proximité rapide des axes, commerces et écoles du secteur.
Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger qui comprend un poêle à granulés et donne accès à une belle terrasse de 70 m2 et un fire pit
Un salon chaleureux d'environ 48 m2 doté d'un insert à bois
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
À l'Étage :
Un palier desservant 4 chambres dont 1 grande avec balcon et dressing
Une salle de bain avec baignoire d'angle
Un WC indépendant
Côté chauffage, la maison propose une triple installation très appréciable pour adapter votre consommation selon les saisons :
Un poêle à granulés pour un chauffage quotidien automatisé et économique.
Un insert à bois dans le salon pour le plaisir des soirées d'hiver au coin du feu.
Un chauffage central au gaz (citerne) garantissant un confort constant dans toute la maison.
Ce bien est classé C au Dpe, et dispose d'un assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs
Contacter Mme Betty Fréret au ** ** ** ** **, agent commercial EI No RSAC : 889664710 Rouen