Maison 5 chambres de 246 m² - Proche commerces - Jardin - Fécamp

iad France - Sandra Le Grix vous propose: *****NOUVELLE DEMEURE – FÉCAMP *****

Maison de maître au fort potentiel – Habitation, activité ou investissement

Sur une parcelle exceptionnelle d'environ 5 000 m², venez découvrir cette maison de maître construite en 1968, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et de multiples possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée

-Une entrée élégante dessert :
-un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, et son accès directe sur la TERRASSE
-une cuisine indépendante,
-une buanderie,
-une chambre,
-un WC indépendant.

À l'étage

L'espace nuit se compose de :
-4 belles chambres, dont 3 avec accès à un balcon exposé plein Sud,
-une salle de douche,
-une salle de bain avec baignoire et douche,
-un WC séparé.

Un atout majeur : le sous-sol

Un sous-sol complet d'environ 85 m², avec accès indépendant, à aménager selon vos projets :
* locaux professionnels,
* logement indépendant,
* chambres supplémentaires,
* salle de cinéma, de jeux ou de séminaire.

Un potentiel foncier rare

La parcelle est divisible, avec la possibilité de créer 2 terrains constructibles d'environ 760 m² chacun.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre projet sur mesure.

Bien rare à la vente, idéal pour :

-grande famille,
-maison d'hôtes,
-professionnels,
-investisseurs.

Une opportunité à ne pas laisser passer.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.