Eu : 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Coup de cœur assuré pour ce lumineux T3 entièrement rénové en 2023, situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur, à seulement quelques minutes du centre historique de EU.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/salle à manger chaleureux et convivial.
Côté nuit :
Deux belles chambres, côté jardin, dont l'une aujourd'hui aménagée en dressing (parfait aussi comme bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins).
Une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine, avec douche, espace lave-linge et sèche-linge.
WC indépendant et rangements pratiques intégrés.

En complément : une cave privative pour plus de confort.
Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence.

Points forts :
Rénovation récente et de qualité (2023) - isolation phonique.
Résidence avec ascenseur
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir
Localisation idéale à proximité immédiate du centre de EU et des plages de Mers-les-Bains et Le TréportCette annonce référence 312197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr