Eslettes : Maison de 98 m² avec 2 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Manuel Ferreira vous propose:

** SOUS PROMESSE UNILATERALE DE VENTE **

** HAVRE DE PAIX
A ANCEAUMEVILLE **
LONGERE
98 m2
2 CHAMBRES
4190 m2 de PARCELLE

Suivez-moi.
Convaincu que vous apprécierez et rendrez l'éclat à cette belle bâtisse.

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
. Une entrée sur pièce à vivre (~ 41 m2), avec sa cheminée insert
. Une cuisine (~ 15 m2)
. Une salle de douche (~ 6 m2)
. Un WC

Au 1er étage, un magnifique escalier bois massif, vous emmènera sur :
. Un palier (~ 9 m2), avec placard.
. Une 1ère chambre (~ 12 m2), avec son balcon en queue de gaie
. Une 2ème chambre (~ 12 m2)

Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette longère,
Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après vos propres améliorations :

!! Maison de plain-pied (~ 105 m2) à réhabiliter pour profiter de son réel potentiel !!
. Importante parcelle (4190 m2) à exploiter
. Grande allée goudronnée
. Charme de l'ancien (briques, pierres, boiseries… )
. Production de chauffage par radiateurs électriques
. Production d'eau chaude, par cumulus
. Véritable confort, avec cheminée à insert
. Menuiseries bois double vitrage
. Portail fer forgé motorisé
. Garage (porte bois motorisée)
. Assainissement individuel (fosse septique) non conforme
. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) possible
. Taxe foncière : 877 E

Manuel,
A votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.