Maison de 300 m² avec 7 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Envronville

Maison À Vendre. Vous avez des rêves, nous avons le lieu...
Au cœur des terres-de-caux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette remarquable bâtisse en briques et silex d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 800 m². C'est une opportunité idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique de caractère.

Avancement des travaux :
Le gros œuvre est entièrement sécurisé et les travaux principaux sont réalisés (bâtiment hors d'eau / hors d'air) :

-Grandes ouvertures
- Toiture neuve, menuiseries et Velux posés
- Réseaux neufs et fonctionnels (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Isolation sous dalle, terrassement et terrain aménagé
-dalle de béton 17 cm isolée

Cadre administratif et dossier complet :
Toutes les autorisations requises ont été obtenues (changement de destination en habitation, permis d'urbanisme, validation des Architectes des Bâtiments de France). Les plans complets, factures et dossiers techniques sont disponibles. Une extension de 20 m² (pour piscine intérieure ou espace détente) est également en cours de validation.
Pas d'indice de marnière, forages effectués
2 entrées indépendantes sur la propriété.

Potentiel d'aménagement (sur 3 niveaux) :

- Vaste pièce de vie d'une superficie supérieure à 75 m²
- Jusqu'à 7 chambres et plusieurs salles de bains possibles
- Espaces modulables (bureau, salle de jeux, logement indépendant), création de plusieurs appartements envisageable

Un bien patrimonial rare alliant authenticité, volumes et liberté d'aménagement.

Alors vous visitez quand ?