Envermeu : Maison de 50 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valentin Gueville vous propose: Maison de ville à vendre – Idéale première acquisition ou investissement locatif

Située en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le séjour, un dégagement avec placard et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage : deux pièces supplémentaires pouvant être facilement transformées en une grande chambre, avec possibilités d'aménagement dans le grenier attenant.

À l'extérieur, vous trouverez une petite cour intérieure offrant un espace agréable, avec accès direct à un cellier.

Des travaux sont à prévoir, ce qui explique sa note énergétique actuelle. Cependant, des solutions simples peuvent être mises en OEuvre rapidement pour améliorer significativement le DPE.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 730 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.