Maison en vente - Elbeuf
Maison de 206 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Elbeuf
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Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Jonathan MALMAISON
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Maison 5 chambre(s) - Elbeuf
Cette séduisante maison de ville, d'une superficie généreuse de 206 m², est une véritable perle qui saura conquérir les amateurs de vie urbaine. Parfaitement agencée pour accueillir une famille, elle offre une disposition de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau complète avec WC au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, un séjour et un salon baignés de lumière d'une superficie de 39 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La véranda chauffée constitue une transition parfaite vers une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un espace extérieur intime et paisible.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune offrant une indépendance appréciable. L'une des chambres dispose de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, avec un accès indépendant. Une autre chambre bénéficie d'un dressing privatif spacieux de 17 m². Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau.
Le grenier, aménageable, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Un garage généreux, pouvant accueillir deux véhicules, garantit un stationnement pratique.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement accueillant. Idéalement située à deux pas des commodités, vous pourrez profiter des commerces accessibles à pied, ainsi que des écoles et lycées à proximité. L'accès rapide à l'A13 en seulement 5 minutes en voiture renforce la praticité de cette maison.
Une opportunité rare qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 553420 )
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, un séjour et un salon baignés de lumière d'une superficie de 39 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La véranda chauffée constitue une transition parfaite vers une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un espace extérieur intime et paisible.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune offrant une indépendance appréciable. L'une des chambres dispose de sa propre terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, avec un accès indépendant. Une autre chambre bénéficie d'un dressing privatif spacieux de 17 m². Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau.
Le grenier, aménageable, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Un garage généreux, pouvant accueillir deux véhicules, garantit un stationnement pratique.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement accueillant. Idéalement située à deux pas des commodités, vous pourrez profiter des commerces accessibles à pied, ainsi que des écoles et lycées à proximité. L'accès rapide à l'A13 en seulement 5 minutes en voiture renforce la praticité de cette maison.
Une opportunité rare qui allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 553420 )
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an