5 pièces de 187 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Elbeuf

Propriétés-Privées vous propose de découvrir ce magnifique appartement d'environ 186 m² carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (11 lots d'habitation) et très bien entretenue, sur la commune d'Elbeuf, en coeur de ville, au calme, à proximité des commerces, services et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles proportions, sa remarquable belle hauteur sous plafond et sa clarté, qui créent immédiatement une agréable sensation d'ouverture.

L'entrée dispose d'une pièce indépendante aménagée en dressing, offrant un espace de rangement confortable et pratique au quotidien.

La pièce de vie offre un vaste lieu de convivialité, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot central avec four, plaque de cuisson et hotte avec une table intégrée. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble avec des rangements et un coin lingerie.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing privatif et une salle de douche avec toilettes.

En complément, une salle de bains avec douche et 2 toilettes indépendants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Pensé pour une vie de famille, l'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel qui permet à chacun de profiter pleinement de son intimité.

Ses atouts : sa pièce de vie généreuse, ses 4 chambres, ses différents points d'eau, ses nombreux rangements, sa belle hauteur sous plafond, son aménagement contemporain et sa praticité au quotidien.

Vous recherchez un appartement spacieux où chacun peut trouver sa place ? Venez le découvrir lors d'une visite et laissez-vous séduire par ses belles proportions et son agencement.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite : nous serons ravies de vous le faire découvrir !

Prix de vente : ** € Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D 180 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAMMAN Margaux et Virginie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAMMAN Margaux et Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 115MDAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1820 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 -.

Etat général : Très bon état