Appartement en vente - Elbeuf
139 000 € *
4 pièces de 91 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Elbeuf
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Sandrine LERENDU
Appartement 4 pièce(s) Elbeuf
Situé sur la commune d'Elbeuf, ville couronnée en 2004 du label "ville d'art et d'histoire", riche de monuments historiques et notamment de réhabilitation des usines drapières en habitation.
La localisation de l'appartement se trouve à 20 minutes de Rouen, 1 heure de Deauville, 1h10 de Paris.
Proche de toutes commodités, à quelques pas des associations sportives, théâtrales, culturelles, commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun.
C'est pourquoi je vous propose ce jour de venir découvrir cet appartement lumineux de 91 m² situé au 1er étage.
Dès l'ouverture, une belle cuisine aménagée et équipée vous emmène vers une grande salle-salon de 41.14 m², avec trois placards et une cheminée.
Dès le lever du soleil vous pouvez apprécier grâce aux quatre grandes fenêtres la douceur des mouvements de la Seine et une vue exceptionnelle sur une des plus belle architecture de la ville.
Une première salle de bains indépendante de 4.51 m² avec sa couleur bleue azur et ses quelques bougies pour un moment de détente.
C'est après quelques marches, qu'une pièce aujourd'hui utilisée comme espace de lecture et de relaxation, peut être transformée en bureau.
De chaque côté deux chambres dont une de 13.30 m² avec une surface au sol de 19.11 m² avec une salle d'eau de 4.78 m². L'autre chambre mesure 11.30 m².
Les plus, l'appartement est spacieux, au calme, pas de travaux à prévoir, de faibles charges de copropriété.
Lors de la dernière assemblée générale les propriétaires ont voté pour des travaux de peinture de la cage d'escalier.
Le chauffage individuel est au gaz de ville, l'eau est collective mais avec un compteur par appartement.
Taxe foncière 924 euros.
Syndic Bénévole.
La valeur locative s'élève à 773.50 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + entretien des parties communes + cable + minuterie + assurance) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (réf. 555882 )
La localisation de l'appartement se trouve à 20 minutes de Rouen, 1 heure de Deauville, 1h10 de Paris.
Proche de toutes commodités, à quelques pas des associations sportives, théâtrales, culturelles, commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun.
C'est pourquoi je vous propose ce jour de venir découvrir cet appartement lumineux de 91 m² situé au 1er étage.
Dès l'ouverture, une belle cuisine aménagée et équipée vous emmène vers une grande salle-salon de 41.14 m², avec trois placards et une cheminée.
Dès le lever du soleil vous pouvez apprécier grâce aux quatre grandes fenêtres la douceur des mouvements de la Seine et une vue exceptionnelle sur une des plus belle architecture de la ville.
Une première salle de bains indépendante de 4.51 m² avec sa couleur bleue azur et ses quelques bougies pour un moment de détente.
C'est après quelques marches, qu'une pièce aujourd'hui utilisée comme espace de lecture et de relaxation, peut être transformée en bureau.
De chaque côté deux chambres dont une de 13.30 m² avec une surface au sol de 19.11 m² avec une salle d'eau de 4.78 m². L'autre chambre mesure 11.30 m².
Les plus, l'appartement est spacieux, au calme, pas de travaux à prévoir, de faibles charges de copropriété.
Lors de la dernière assemblée générale les propriétaires ont voté pour des travaux de peinture de la cage d'escalier.
Le chauffage individuel est au gaz de ville, l'eau est collective mais avec un compteur par appartement.
Taxe foncière 924 euros.
Syndic Bénévole.
La valeur locative s'élève à 773.50 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + entretien des parties communes + cable + minuterie + assurance) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (réf. 555882 )
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an