Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Duclair

iad France - Christel Vallet vous propose: Maison de charme – 145 m² – À 5 km de Duclair

Située à Saint-Paër, cette maison familiale à colombages allie authenticité normande et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.

Fonctionnelle et chaleureuse :
•Plain-pied possible : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
•Séjour traversant lumineux, cuisine équipée moderne
•3 chambres à l'étage, salle de bain, 2 WC
•Jardin d'hiver, jardin exposé Est/Ouest
•Sous-sol complet : buanderie, atelier, cave à vin

Prestations :
•Chauffage économique : poêle à bois + fuel
•Fibre optique, tout-à-l'égout, DPE : C
•Terrain facile à entretenir, cadre paisible, sans vis-à-vis

Emplacement stratégique :
•À 5 km de Duclair et 10 minutes de Barentin
•À moins de 30 minutes de Rouen
•Proche commerces, écoles et transports

Visites possibles 7j/7 – Contactez-moi pour découvrir ce bien au charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.