Duclair : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Cathie Delarue vous propose: Pavillon des années 70 en EXCLUSIVITÉ à Duclair sur une parcelle d'environ 800m2.
Jolie maison très bien située à deux pas des écoles où il fait bon vivre. Quartier très calme, tout en étant à 10 minutes du centre-ville à pied.
La cuisine est d'époque mais équipée et très fonctionnelle. Elle donne directement sur la véranda. Grâce à cette dernière qui fait partie intégrante de la maison, vous aurez une vue sur votre jardin arboré. Le séjour et salon sont lumineux et vous donnent accès à votre terrasse par une grande baie vitrée.
Une salle de douche et un wc séparé pour compléter ce niveau, ainsi que des rangements.
A l'étage, 3 chambres (11m2 chacune), et un wc avec un point d'eau.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien, si ce n'est une décoration à votre goût.
Son ATOUT ? Un garage accolé à la maison et un terrain spacieux.
Cette maison saura séduire une famille en quête de recherche du cocon familial !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.