Duclair : Maison 2 chambres de 55 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Maison de ville sur 2 niveaux, mitoyenne des deux côtés, vendue occupée, située en centre-ville de Duclair, proche des commerces.
Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2 environ, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec lavabo.
Au 1er étage, un palier, deux chambres (dont une avec vue sur la Seine) et WC indépendants. Possibilité d'exploiter le grenier.
Cour, dépendance avec grenier, jardin et emplacement de parking.
Huisseries double vitrage, chauffage centrale au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Bail de location jusqu'au 1 septembre 2025, loyer: 504E/mois. Taxe Foncière: 665E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr