Studio de 34 m² - Proche commerces - Parking collectif - Duclair

Situé à Duclair, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, ce studio en copropriété d'environ 34 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Idéalement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, l'appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour ce type de bien.

Trois placards intégrés permettent un rangement optimisé.

En complément, vous bénéficierez d'un parking couvert et sécurisé, apportant confort et tranquillité, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage.

Bien agencé et facile à aménager, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

L'avis du professionnel

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr sur le secteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413