Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dieppe

Maison de ville située dans le coeur historique du quartier du Pollet à Dieppe !
L'ensemble immobilier se répartit sur 4 niveaux plus un grenier. Atout majeur : un garage privatif !
Il comprend au RdC, un garage et un local à vélos ou pour du rangement. Au 1er étage, il y a actuellement une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage, une chambre avec une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage est aménagée en petit 2 pièces comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec des placards et une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le bien au 4ème étage.
L'ensemble représente une surface habitable de près de 70m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes et le chauffage est individuel électrique.
Cette maison, bien entretenue, construite dans les années 1750, bénéficie du charme historique lié au quartier du Pollet et d'une belle luminosité traversante avec une exposition sud-ouest côté cour et Nord-Est côté rue.
La localisation du bien offre des commodités à proximité, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en garantissant un environnement calme.
L'ensemble immobilier peut présenter un intérêt dans le cadre d'un investissement locatif en faisant un studio à chaque étage... 3 biens locatifs et un garage !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr