3 pièces de 45 m² - Séjour de 28 m² - Duplex - Jardin privatif - Dieppe

Appartement 3 pièces vendu meublé ? 52 m² au sol (45 m² loi Carrez)
Situé au 2€ et dernier étage d'une copropriété avec cour privative fermée, cet appartement se trouve au coeur du quartier historique du Pollet à Dieppe.
Très lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Descriptif
Cuisine ouverte sur séjour : 28 m²
Chambre : 12 m²
Dégagement et pièce annexe : 7 m² ( possibilité 2 ieme chambre ou bureau)
Salle de bain : 5 m²
Placard / débarras : 0,5 m²
Prestations
Électricité et plomberie neuves
Chauffage par convecteurs à inertie (chaleur douce)
Ballon d'eau chaude récent
Fenêtres double vitrage remplacées récemment
Les + du bien
Un grenier de 30 m² au sol, situé au-dessus de l'appartement, offre un fort potentiel d'aménagement en duplex.La copropriété a déjà donné son autorisation pour la création d'un escalier intérieur.
Performance énergétique : classe D.

contact yohan maurouard ** ** ** ** **

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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