Appartement 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Vue mer - Dieppe

Appartement à rénover avec beau potentiel et emplacement recherché

Situé entre le port et la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le bien est à rénover entièrement. Les fenêtres de toit (Velux) ne sont pas encore posées, mais ont déjà été achetées et seront fournies avec l'appartement.

Un projet de toit-terrasse avec vue mer pourrait être envisagé. Ce projet a déjà fait l'objet d'échanges entre le propriétaire actuel et l'Architecte des Bâtiments de France. Sa réalisation reste toutefois soumise à une autorisation préalable et à l'acceptation du dossier par les autorités compétentes.

L'immeuble est actuellement en monopropriété, mais une division a déjà été réalisée par un géomètre, ce qui permet d'envisager une mise en copropriété dans de bonnes conditions. À ce jour, il n'y a donc pas de charges de copropriété.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un quartier dynamique et recherché de Dieppe.

Dossier complet et visite sur demande. Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.