Maison de 94 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Déville-lès-Rouen

iad France - Angélique Giffard vous propose: Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville chaleureuse et atypique !
Vous cherchiez votre cocon, je l'ai trouvé, je vous présente cette maison nichée dans une petite impasse éloignée des nuisances sonores tout en étant en ville.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 30 m² comprenant un séjour/salon avec un magnifique parquet bois et une cuisine aménagée semi-ouverte. Un cellier/buanderie avec toilettes complète ce niveau.

- Au 1er étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une pour enfant/ ou bureau-dressing, et une salle de bains avec double-vasque et des W-C.

- Au dernier étage une superbe chambre de 19 m² (au sol)

Enfin le N-1 vous offre une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes.

Ses atouts :
- Un garage pour stationner un véhicule
- Un petit jardin avec terrasse exposée sud
- Quartier calme
- Très bon état général, prête à emménager
- Proximité immédiate des transports en commun (Téor T2), proche des commerces et des écoles

De nombreux meubles peuvent êtres acquis

Chauffage électrique - Fenêtres à double-vitrage
Mitoyenneté des deux côtés
Taxe foncière : 1327 euros
Facture annuelle de consommation à l'appui : 2024 euros /an

Planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.