Déville-lès-Rouen : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Nathan Sorel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 150 m² – Terrasse 50 m² – Déville-lès-Rouen

Envie de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de 150 m², située dans un secteur calme et recherché de Déville-lès-Rouen, offre un fort potentiel de rénovation. À seulement 250 m du TEOR, rejoignez Rouen en 15 minutes.

Agencement :
- Entrée
- Cuisine de 17 m² (ouvrable sur séjour)
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée
- Espace ouvert pour coin bureau ou bibliothèque
- Salle d'eau

Etage :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 1 chambre en enfilade (10 m²)
- Espace bureau/rangement
- Salle de bain
+ Grenier au 2ème étage : espace de stockage

Extérieurs & annexes :
- Terrasse de +50 m²
- Garage fermé
- Cave

Travaux à prévoir :
- Sols, murs, plafonds
- Cuisine et salle d'eau
Fondations, toitures et fenêtres en bon état

Un bien idéal pour un projet familial, dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.