Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Garage - Déville-lès-Rouen

iad France - Nathan Sorel vous propose: En Exclusivité - Maison familiale 150 m² – Fort potentiel – Terrasse 50 m² – Déville-lès-Rouen

Située à Déville-lès-Rouen, dans un secteur calme, cette maison de 150 m² offre un fort potentiel après rénovation, à seulement 250 m du TEOR, permettant de rejoindre le centre de Rouen en 15 minutes.

Implantée dans un environnement agréable, elle séduit par ses beaux volumes, sa construction solide et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Une très grande cuisine
•Un bureau
•Une salle d'eau
•Un séjour spacieux d'environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert

Au 1er étage :
•4 chambres spacieuses
•Un bureau
•Une salle de bain

Au 2ème étage :
•Un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Annexes :
•Une terrasse de plus de 50 m²
•Un garage fermé
•Une cave

Les + :
•Grands volumes
•Nombreuses chambres
•Fort potentiel d'aménagement
•Terrasse spacieuse
•Secteur calme
•Transports à proximité immédiate (TEOR)
•Accès rapide au centre-ville de Rouen

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, permettant de créer une maison à votre image dans un secteur recherché.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.