4 pièces de 84 m² - Proche commerces - Box - Déville-lès-Rouen

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité bel appartement 4 pièces de 84 m², situé à Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate de Mont-Saint-Aignan, au 2ᵉ étage d'une résidence.

L'appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse, pouvant servir d'espace de jeux pour enfants
Un salon / salle à manger confortable, idéal pour recevoir
Trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'au télétravail
Une salle d'eau
WC séparés

En complément :
Une cave de plus de 7 m².
Un garage fermé de 16 m², un vrai atout dans le secteur
La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et agréable, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et axes principaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.