Déville-lès-Rouen : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Yann Bidaux vous propose: Découvrez cet appartement de 69 m², situé au rez-de-chaussée haut d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

La pièce de vie de plus de 39 m², s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte confort et convivialité au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec possibilité d'en créer une seconde, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
La résidence met à disposition des prestations complètes : ascenseur, accès PMR, fibre optique, digicode, interphone.

L'appartement, en très bon état, bénéficie d'une exposition Est et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

Taxes foncières 2025 : 1 689 €

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans délai pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.65€ par mois (soit 1183.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.