Maison en vente - Darnétal
242 000 € *
Darnétal : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Darnétal
Avis aux investisseurs ! A Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés !
La maison de 80 m2 se compose comme suit :
- une cuisine aménagée
- un séjour
- un wc au rez-de-chaussée
- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 299.10 € hors charges chaque)
- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 365.04 € hors charges)
- une cave
Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 381.08 € hors charges)
Les locataires bénéficient d'un extérieur.
J'attire votre attention sur le fait que les loyers sont en dessous du marché, la rentabilité peut rapidement augmenter et atteindre 8% brute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950566
La maison de 80 m2 se compose comme suit :
- une cuisine aménagée
- un séjour
- un wc au rez-de-chaussée
- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 299.10 € hors charges chaque)
- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 365.04 € hors charges)
- une cave
Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 381.08 € hors charges)
Les locataires bénéficient d'un extérieur.
J'attire votre attention sur le fait que les loyers sont en dessous du marché, la rentabilité peut rapidement augmenter et atteindre 8% brute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950566
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Annie DUBUC
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).