Appartement en vente - Darnétal
99 000 € *
3 pièces de 54 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Darnétal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Darnétal
Situé sur les hauteurs de Darnétal, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement sécurisé et lumineux de 53.64 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la côte de Waddington.
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, médecins, transports en commun et services publics – vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Rouen.
C'est au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17,9 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
Une cuisine aménagée donnant accès sur une loggia fermée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec un accès direct au balcon – un vrai plus pour savourer les réveils en douceur face à la nature.
Salle de bains et toilette sont séparés.
Atouts supplémentaires :
- Un grenier de 16.80 m² situé au 4e étage, idéal pour du stockage.
- Une cave spacieuse de 14 m² en sous-sol.
- Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
- Copropriété à taille humaine, faibles charges.
- Parties communes rénovées en 2020.
- Taxe foncière 2024 : 1 212 €.
- Compteur individuel pour l'eau, mais compris dans les charges de copropriété.
- Diagnostics gaz et électrique sont conformes.
- Possibilité garage fermé à proximité.
Information supplémentaire, l'appartement était loué avant la vente à 633 euros par mois.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un appartement avec un vrai espace extérieur et une vue exceptionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle.
Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU + SYNDIC + EDF DES COMMUNS + ENTRETIEN ESPACES VERTS + FONDS TRAVAUX ALUR) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 589586 )
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, médecins, transports en commun et services publics – vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Rouen.
C'est au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 17,9 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
Une cuisine aménagée donnant accès sur une loggia fermée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec un accès direct au balcon – un vrai plus pour savourer les réveils en douceur face à la nature.
Salle de bains et toilette sont séparés.
Atouts supplémentaires :
- Un grenier de 16.80 m² situé au 4e étage, idéal pour du stockage.
- Une cave spacieuse de 14 m² en sous-sol.
- Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
- Copropriété à taille humaine, faibles charges.
- Parties communes rénovées en 2020.
- Taxe foncière 2024 : 1 212 €.
- Compteur individuel pour l'eau, mais compris dans les charges de copropriété.
- Diagnostics gaz et électrique sont conformes.
- Possibilité garage fermé à proximité.
Information supplémentaire, l'appartement était loué avant la vente à 633 euros par mois.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un appartement avec un vrai espace extérieur et une vue exceptionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle.
Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU + SYNDIC + EDF DES COMMUNS + ENTRETIEN ESPACES VERTS + FONDS TRAVAUX ALUR) : 907€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 589586 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 906,84 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine LERENDU
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).