Cuverville-sur-Yères : Maison de 283 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin

? SUPERBE PROPRIÉTÉ DANS LA VALLÉE DE L'HYÈRES

Un cadre naturel exceptionnel à 15 minutes de la mer

Nichée au coeur de la vallée de l'HYÈRES, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement préservé, sa proximité de la rivière, et ses prestations haut de gamme.

 ? Deux maisons ? 283 m² habitables au total

Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes aux prestations hôtelières, parfaites pour un investissement à forte rentabilité ou pour une grande résidence familiale.

1ère maison (spacieuse et lumineuse) :

* 4 chambres
* 2 salles de bains & 2 salles d'eau
* Grande pièce de vie
* Cuisine exceptionnelle
* Deux salons
* Superbe terrasse avec sauna

2ème maison (charme et intimité) :

* Chambre avec mezzanine
* Salle de bains
* Cuisine équipée ouverte sur séjour
* Jardin privatif
* Sauna

? Extérieurs & équipements :

* Terrain de 2329 m² avec accès direct à la **rivière de l'HYÈRES**
* Nombreuses dépendances et local technique pour les saunas
* Pergola, barbecue, entrée sécurisée

? Situation géographique idéale :

* À seulement 15 minutes de la mer
* Dans un charmant village normand, entre nature et littoral

 ? Pour tout renseignement, contactez :
Marie-Odette HENOCQUE
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? [***@***.**](mailto:***@***.**)

Emilie TELLIER
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? [***@***.**](mailto:***@***.**)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.