Maison de 81 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Criquetot-l'Esneval

Charmante maison, type longère de 1940 édifiée sur une parcelle de terrain de 2592 m² proche du bourg de Criquetot l'Esneval.Entrée, pièce de vie d'environ30m² avec cuisine équipée.Possible accès au jardin également du séjour/salon, 1 chambre et une pièce en enfilade pouvant servir comme seconde chambre our buanderie, salle de douche, WC, grand garage + atelier.Présence d'un puits fonctionnel.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.les + de cette maison sont incontestablement son environnement pour les amoureux d'élevage d'animaux, possible chevaux ( par une possibilité de location terrain attenant de 1.5 hectare) et à la fois sa proximité avec le centre du bourg du village.La maison est équipée d'un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint neufs.Valeur du DPE E/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370Euros.Prix de vente ** € charge vendeur.( honoraire agent inclus)Le prix de vente est hors frais de notaire.A visiter au plus vite....alors n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **Laurent VICOGNEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VICOGNE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VICOGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 921 337 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent VICOGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 921 337 523 -.