Criel-sur-Mer : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

? Maison individuelle rénovée à deux pas de la mer ?

Construite en 1997 et rénovée en 2023 (PAC Air-Eau, électricité, ballon d'eau chaude), cette charmante maison semi plain-pied de 92,66 m² se situe dans un quartier calme et recherché, à seulement une centaine de mètres de la mer.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
Salon avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin verdoyant
Une spacieuse salle à manger d'environ 30 m²
Trois chambres
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Deux WC indépendants
Les extérieurs disposent également d'un garage indépendant, de dépendances pratiques ainsi que d'un portail électrique.

? Les atouts du secteur :
À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, des commerces de proximité, plusieurs restaurants, un parc, un jardin et un médecin généraliste.
Le bus est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Pour tout renseignement :

Fabrice ROZEE
Tél : ** ** ** ** **
Mail : ***@***.**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMARYM Le Tréport : Fabrice ROZEE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.