Cléon : Maison 6 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER

Secteur RECHERCHÉ - hameau de Bédanne - 76410 Cléon, à 30 secondes de Tourville-la-Rivière

Pavillon individuel de 126m2 habitables - 137m2 au sol + 31m2 de véranda !
Vivable de plain-pied, il offre notamment 6 chambres, une grande pièce de vie sur cuisine équipée, une véranda lumineuse, une cave...

Rez-de-chaussée : véranda, pièce de vie sur cuisine ouverte, wc/buanderie, une chambre, salle de douche;
Étage : 5 chambres.
Idée travaux : une des chambres est au dessus de la pièce d'eau du RDC - possibilité d'y créer une seconde pièce d'eau + wc.

Le rez-de-chaussée est équipé de triple vitrage, la toiture a été traitée et repeinte en 2022, le carport double est de 2021, portail motorisé, cheminée insert bois, l'électricité est aux normes...

Dans le hameau, profitez d'un accès autoroute A13 à 3 minutes, centre commerciale Tourville-la-Rivière à 3 minutes, gare SNCF de Oissel (ligne Paris - Le Havre) à moins de 10 minutes, gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (ligne Caen) à moins de 10 minutes...

Ne tardez pas ! Cette annonce référence 276381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr