Maison en vente - Cléon
249 900 € *
Maison 5 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Cléon
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Cléon
PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les personnes à la recherche d'espace et de confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa distribution harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée, un espace dinatoire, une buanderie, une chambre, un point d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Une pièce dressing ainsi qu'une pièce débarras viennent compléter cet espace, accompagnées d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un carport apportant un confort supplémentaire au quotidien pour 2 véhicules.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, son atelier, son cellier, sa cave et sa salle de jeux, offrant de multiples possibilités : rangement, bricolage, loisirs ou espace complémentaire selon vos besoins.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.
Grâce à son DPE G, vous pouvez bénéficier (selon conditions) d'aides, à savoir : Ma Prime Rénov' jusqu'à 10.000 euros d'aide / Agence nationale de l'habitat (ANAH) Jusqu'à 60 % du montant des travaux / Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) Jusqu'à 5.000 euros de prime / Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) Jusqu'à 15.000 euros de financement sans intérêts !!!
Une maison aux nombreux atouts offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement !
Taxe foncière : 2880 euros / an
Prix de vente : ** € Charge vendeur
DPE G 320 GES G 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7650 et 10400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 -.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa distribution harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée, un espace dinatoire, une buanderie, une chambre, un point d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Une pièce dressing ainsi qu'une pièce débarras viennent compléter cet espace, accompagnées d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un carport apportant un confort supplémentaire au quotidien pour 2 véhicules.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, son atelier, son cellier, sa cave et sa salle de jeux, offrant de multiples possibilités : rangement, bricolage, loisirs ou espace complémentaire selon vos besoins.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.
Grâce à son DPE G, vous pouvez bénéficier (selon conditions) d'aides, à savoir : Ma Prime Rénov' jusqu'à 10.000 euros d'aide / Agence nationale de l'habitat (ANAH) Jusqu'à 60 % du montant des travaux / Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) Jusqu'à 5.000 euros de prime / Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) Jusqu'à 15.000 euros de financement sans intérêts !!!
Une maison aux nombreux atouts offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement !
Taxe foncière : 2880 euros / an
Prix de vente : ** € Charge vendeur
DPE G 320 GES G 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7650 et 10400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Margaux DAMMAN
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 670 et 10 390 € par an.