Maison 4 chambres de 258 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cany-Barville

Centre ville de Cany-Barville. Immeuble en très bon état générale comprenant un commerce et un logement. Au rez-de-chaussée côté rue commerçante un commerce de 73m2 avec accès direct au logement. Côté cour, au bord de la durdent, un grand garage de 38m2 et un second accès donnant à l'appartement. L'appartement en triplex de 185m2 comprend 7 pièces dont 4 chambres. Depuis l'entrée indépendante, vous avez l'accès à la cuisine et sa lumineuse terrasse, une salle avec une belle hauteur sous plafond et une suite parentale (avec salle de douches et dressing). Au second étage un grand palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un grenier. Les combles sont aménagés en une mezzanine et grande pièce mansardée avec de nombreux rangements. Le tout étant parfaitement entretenu. Il y a également la possibilité de créer un studio indépendant de 25m2. Cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement pour une activité professionnelle et personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06x69x66x25x75 Floriane RUETTE, agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 539 998 922 Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr