Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Cany-Barville

En vente en exclusivité par Héléna Dehondt ( EI) eXp.
Situé dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle d'environ 105 m² environ, saura vous séduire par ses volumes et son terrain arboré de 1 140 m² entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille
Une cuisine aménagée
Un bureau (parfait pour le télétravail)
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un WC
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos ainsi que de deux petits chalets de jardin, parfaits pour le stockage.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
À propos de Cany-Barville :Située en Normandie, Cany-Barville est une commune dynamique et conviviale. Elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en conservant un cadre de vie paisible. Proche de la côte d'Albâtre et des stations balnéaires comme Veules-les-Roses ou Saint-Valery-en-Caux, elle permet de profiter facilement de la mer et de la campagne. Très appréciée pour sa qualité de vie, elle constitue un secteur recherché pour les familles comme pour les résidences secondaires.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1796.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Helena DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400522033 Rouen