Maison 4 chambres de 99 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Canteleu

Maison individuelle 5 pièces avec terrasse, balcon et vue dégagée – Secteur Croisset, Canteleu

Située dans le secteur très recherché de Croisset à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle vivable de plain-pied offre une vue dégagée exceptionnelle, notamment sur la Seine, et un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen.

Édifiée sur une parcelle d'environ 610 m², la maison développe environ 99 m² habitables, complétés par un sous-sol complet, idéal pour une vie familiale confortable.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une entrée,

Un séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une terrasse d'environ 28 m²,

Une cuisine aménagée,

Une chambre de plain-pied,

Une salle d'eau,

WC séparés.

À l'étage, vous trouverez :

Trois chambres, dont une avec balcon et vue dégagée,

Une chambre disposant de raccordements existants, permettant la création d'une suite parentale,

Un palier confortable.

Sous-sol et stationnement

Le sous-sol total comprend :

Un garage spacieux,

Une cave,

Des espaces de stockage ou buanderie.

La propriété dispose également de stationnements extérieurs, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.

Confort et équipements

Pompe à chaleur et chauffage bois,

Menuiseries PVC double vitrage,

Fibre optique,

Adoucisseur d'eau,

Maison sans vis-à-vis, exposition plein sud,

Terrain clos, avec zones plates et légèrement pentues.

Localisation et cadre de vie

La maison bénéficie d'une situation idéale :

Proximité immédiate des commerces, écoles et centre-ville,

Accès rapide aux transports, gare et axes routiers,

Quartier résidentiel prisé, offrant calme et qualité de vie.

À prévoir

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.

Un bien rare sur le secteur, alliant vue, volumes, vie de plain-pied et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de qualité.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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