Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Canteleu

iad France - Xavier Perchepied vous propose: Maison de caractère 8 pièces – 135 m² à Canteleu (76380)
À vendre : maison ancienne (1911) avec jardin, sous-sol, terrasses et grand potentiel de rénovation.
Située au pied de Canteleu, à proximité immédiate de Rouen (bus 35, MiN), cette demeure saura séduire les familles ou les amateurs de volumes et de cachet.

- Superficie habitable : ~135 m² (env. 200 m² exploitables)
- Terrain : 396 m²
- 4 chambres + bureau / 8 pièces — 4 niveaux
- Salon lumineux, séjour, cuisine + buanderie, salle d'eau + toilettes au rez-de-chaussée
- Terrasse abritée 35 m² + jardin + sous-sol avec garage + 5 balcons
- Fibre optique, raccordement tout-à-l'égout, chauffage fioul

Prix : ** € (honoraires vendeur)
DPE : Classe E, GES : Classe E

Maison au fort potentiel, à repenser selon vos goûts — une vraie opportunité de créer un intérieur de caractère, spacieux et lumineux. Contactez-nous pour découvrir ce bien et envisager votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.