Maison en vente - Bretteville-du-Grand-Caux
Bretteville-du-Grand-Caux : Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Bretteville-du-Grand-Caux
A quelques minutes de Goderville, dans une commune paisible et conviviale, découvrez ce pavillon à fort potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Implantée sur un terrain clos, paysagé et en retrait de la route, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des services de proximité adaptés aux familles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda orientée vers le jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative.
Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage, une chaufferie avec de nombreux rangements, ainsi que deux caves.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente en famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces à votre goût.
Les écoles tous niveaux se trouvent à proximité, le collège à quelques minutes en voiture et la gare SNCF à moins de 8km.
Prix de vente : ** €
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820 et 3 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 -.
Implantée sur un terrain clos, paysagé et en retrait de la route, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des services de proximité adaptés aux familles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda orientée vers le jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative.
Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage, une chaufferie avec de nombreux rangements, ainsi que deux caves.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente en famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces à votre goût.
Les écoles tous niveaux se trouvent à proximité, le collège à quelques minutes en voiture et la gare SNCF à moins de 8km.
Prix de vente : ** €
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 820 et 3 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 820 et 3 860 € par an.