Achat maison 3 chambres - Brachy
Achat maison 3 chambres - Brachy
Achat maison 3 chambres - Brachy
Maison en vente - Brachy

Brachy : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Brachy

Dans le paisible village de Brachy, à une quinzaine de minutes de Dieppe et de la côte, cette maison individuelle est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre champêtre. L'école maternelle et primaire Thomas Pesquet, située place Jacques Clatot, est accessible à pied en 5 minutes. Les commerces essentiels et un supermarché se trouvent à Luneray (3 km), et les plages sont à 15 minutes en voiture.

Caractéristiques principales

Surface habitable d'environ 91 m² répartie en 4 pièces principales.

Séjour lumineux et chaleureux.

Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur la véranda chauffée, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.

Trois chambres confortables.

Salle d'eau et WC séparé.

Sous‑sol complet offrant garage, atelier et espace de stockage avec porte de garage électrique.

Chauffage fioul, raccordement au tout‑à‑l'égout conforme.

Volets roulants électriques pour un confort et une sécurité accrus.

Beau jardin clos, arboré très bien exposé.

À proximité

École maternelle, primaire Thomas Pesquet et transport scolaire à 400 mètres.

Collège et supermarché à Luneray (3 km).

Accès routier facile via les départementales D4, D108 et D152 ; gare de Saint‑Aubin‑sur‑Scie à 11 km.

Plages, circuits de randonnée et loisirs à moins de 15 minutes.

Atouts

Maison soignée et habitable de suite.

Jardin entièrement clôturé et paysager.

Véranda chauffée accessible directement depuis la cuisine.

Sous‑sol complet avec porte de garage électrique.

Volets roulants électriques.

Environnement calme et verdoyant.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Sandrine COUILLARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
91
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.