Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Brachy

Au coeur d'un luxurieux jardin de 2843m2, accueillant des plantes aux essences rares sélectionnées avec soin, se trouve une élégante propriété d'une surface habitable de 103m2 offrant le mariage parfait entre une extension contemporaine, réalisée en 2019, et une ancienne bâtisse érigée en 1886.
Ce contraste saisissant et élégant apporte "un coup de jeune" à cette maison d' époque sans la dénaturer.
L' agrandissement résolument orienté vers le jardin offre une vue panoramique sur une alchimie de couleur, et accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Cette maison offre les prestations de confort suivantes:
- Baies vitrées coulissantes à 3 vantaux en bi-matière (aluminium et bois),
- Volets roulants électriques télécommandés,
- Ouvrants oscillo-battants à doubles vitrages,
- Puit de lumière ouvrant avec capteur de pluie,
- Adoucisseur d'eau,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur.
Les équipements haut de gammes ne manquent pas !
Dès l'entrée, une jolie marquise et un seuil de porte en pierres naturelles vous invitent à pénétrer dans la pièce principale où un spacieux séjour (salon/salle à manger) de 32m2 est agrémenté d'un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également tous les indispensables pour créer un espace de vie fonctionnelle et confortable: une chambre de 13m2, une buanderie, un dressing et un placard, des WC séparés et une salle de douche à l'italienne avec rangement.
Un escalier en quart tournant mène à une pièce palière desservant 2 chambres dont 1 dispose de grands rangements intégrés.
Ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'une cave et d' une grande terrasse en bois répartie sur 2 niveaux ce qui en fait un espace idéal pour recevoir les amis et la famille tout en bénéficiant d'un cadre bucolique. Une partie plus intimiste invite au calme et à la détente.
En extérieur, vous bénéficierez également :
- d'un garage de 20m2 électrifié avec une ligne différentielle pour la recharge d'une voiture électrique,
- d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- d'un conteneur recouvert en partie d'un bardage bois pour s'intégrer au paysage.
Située à 4km de Luneray et de son marché dominical aux spécialités locales et à 11km de la plage de Quiberville-sur-mer, cette maison empreinte de tranquillité et d'harmonie est à découvrir sans plus tarder !

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr