Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Bosc-Guérard-Saint-Adrien

iad France - Manuel Ferreira vous propose:

NOUVELLE EXCLUSIVITE
A BOSC-GUERARD-SAINT-ADRIEN

CHALEUREUSE MAISON
SUR SECTEUR PRISE !!

75 m2
3 CHAMBRES
315 m2 de PARCELLE
DPE C

Suivez-moi.
Convaincu que vous vous sentirez déjà chez vous…

Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez :
. Une entrée (~ 2 m2)
. Un séjour/salon (~ 17 m2)
. Une cuisine équipée (~ 12 m2)
. Une salle de bain (~ 5m2)
. WC

Au 1er étage :
. Une 1ère chambre (~ 9 m2)
. Une 2ème chambre (~ 17 m2)
. Une 3ème chambre (~ 9 m2)

Je vous propose à présent d'apprécier les prestations qui font de cette CHARMANTE MAISON,
Le Bien !! qui réalisera votre projet immobilier.

. Charme de l'ancien
. Production de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR (de 2011) et par poêle à bois (de 2012)
. Production d'eau chaude par cumulus (200L de 2019)
. Menuiseries double vitrage aluminium et PVC (de 2012)
. Volets roulants motorisés et manuels
. Portail aluminium manuel
. Garage (~ 30 m2)
. Carport
. VMC (de 2023)
. Alarme VERISURE
. Fibre raccordée
. Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
. Taxe foncière : 650 euros
. Consommation électrique : ~ 200 euros/mois

Manuel,
A votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.