Bonsecours : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

C'est un charmant espace de vie dans lequel vous vous sentirez bien, disposant d'une confortable terrasse de 30m2 exposée Sud.

Idéalement située, à moins de 10' du CHU et du centre de ROUEN par le F5 (Théâtre des Arts en 4 stations), au pied des commodités, aire de jeux, complexe sportif, plateau scolaire (Maternelle Jose-Maria de Heredia et Collège Emile Verhaeren), à 5' à pied de la mairie Bonsecours.

Sur 90m2 habitable (Carrez), entièrement rénovée avec goût, précisions et qualité, du SOL au PLAFOND
(+ Plomberie, + Ballon d'eau chaude) :

A l'avant de la maison, la terrasse vous offre :
- Des bacs de plantations
- Un coin Plancha
- Deux entrées à la maison

Au Rez de chaussée :
- Une entrée accueillante et lumineuse permettant un véritable espace privilégié
- Un beau salon avec un insert fonctionnel de 29m2
- Une cuisine aménagée et à équiper de 24m2 avec une entrée par la terrasse
- Un dégagement avec wc indépendant et accès aux étages

Au 1er étage :
- Une vaste chambre de 21m2.
- Un bureau ou dressing de 6m2
- Une Salle de douche avec wc

Au 2e étage :
- Un palier
- Une Suite parentale : 2 chambres de 11m2 chacune
- Une Salle de bain

Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la vente. Fenêtres double vitrage + Volets roulants électriques.
Taxe Foncière : 600€. DPE en cours.

Cette maison vous séduira par son cadre extérieur, ses espaces rénovés, son emplacement et son calme.
Une jolie maison en ville avec extérieur et à l'orée du centre ville historique de Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BATELIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 788770659