Bolbec : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bolbec et des écoles, cette maison atypique bâtie à flanc de colline offre environ 120 m² à réinventer entièrement.
Elle combine parfaitement le calme d'un espace privatif et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Une véritable toile vierge sur deux niveaux :

Niveau rue : Une entrée desservant un grand garage attenant (un atout rare en centre-ville ! ), un bel espace pour votre future cuisine et une potentielle pièce de vie lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur un balcon offrant une vue incroyable et dégagée sur les toits de la ville.

Niveau inférieur : Un vaste palier vous permet de créer 2 à 3 belles chambres selon vos besoins, une salle de bain et un espace chaufferie/cellier.

Côté extérieur, le niveau inférieur donne un accès direct à une terrasse, sous laquelle se niche un espace de rangement, et à un joli jardin de 295 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Sans vis-à-vis.

Les points forts de ce bien :

- Emplacement premium (tout à pied)
- Superbe potentiel de 5 pièces à personnaliser
- Toiture en bac acier en bon état
- Vue panoramique et stationnement sécurisé

Un projet sur mesure parfait pour les artisans, les investisseurs ou les familles audacieuses prêtes à relever un beau défi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) ** ** ** ** ** (réf. 608806 )

Etat général : État Toiture : Standard