Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bolbec

EN EXCLUSIVITE, EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de BOLBEC, en hyper centre, a 2 pas des commerces. Une maison de ville sans jardin A RENOVER. En brique, pierre et bois édifiée au début du 20ème ou fin 19ème siècle. Mitoyenne des 2 cotés, elle se compose d'une entrée dans salon avec cheminée, une cuisine à l'arrière, salle d'eau avec douche, coin lave linge. WC séparé.
Au premier étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 dressing.
Au 2ème un grenier à aménager de 27m².
Cachet de l'ancien, poutres apparentes, parquet bois massif.
!!!!! Travaux de rénovation à prévoir, isolation, fenêtres et porte !!!!!. Déjà 2 fenêtres de changées.
Chauffage centrale au gaz, chaudière SAUNIER DUVAL entretenue chaque année.
Toiture récente, ardoises naturelles et zinc (2021). Ravalement façade brique, joints récents. Peinture volet 2014.

DPE :F
GES:F
Taxe foncière 2024: 507 €

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916288

Etat général : Maison à rénover