Maison de 222 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Bois-Guillaume

Sur la commune de Bois-Guillaume, aux portes de Rouen et à 5 minutes de la Gare,

SAFTI vous invite à découvrir cette remarquable maison de 1983 pensée par l'architecte Claude Jouardon, où se mêlent à merveille la robustesse de construction de la bâtisse et les lignes architecturales raffinées.

Les 222m2 habitables de la maison sont répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 120m2 offrant un vrai plus à l'ensemble, avec possibilité de stationner 3 véhicules.

Le rez-de-chaussée met à disposition une grande entrée, un vestiaire avec placards, une spacieuse pièce de vie de 70m2 où se retrouve notamment un espace salon convivial tourné vers la cheminée. Attenante à la pièce de vie, une cuisine lumineuse avec accès direct à l'une des deux terrasses ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie.

L'étage est principalement dédié à l'espace nuit avec d'un côté la suite parentale de 40m2 avec dressing et une salle de bain. De l'autre côté, 3 chambres, un bureau, un espace dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche.

Vous apprécierez l'élégance qui se dégage des lieux grâce à la combinaison d'une décoration soignée et la présence de matériaux de qualité.

Côté extérieur, une seconde grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Le tout sur un joli terrain plat piscinable avoisinant les 1800m2 formant un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126