Maison 5 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bois-Guillaume

Située à Bois-Guillaume, cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux ainsi qu'aux écoles et parcs.
Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 582 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous sol complet se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave à vins et de nombreux espaces de rangements.
Avec une surface habitable de 147 m² (160 m² au sol) cette maison offre un espace de vie généreux. Sur deux niveaux elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'un espace bureau ouvert sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et vous offre une vue dégagée sur le jardin. Cette configuration permet de bénéficier d'un agencement pratique et donne la possibilité de personnaliser vos espaces selon les besoins.
Au 1er étage: une pièce palière distribue 3 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bains avec wc.
La maison est en très bon état, bien entretue, la toiture a été refaite en 2021 ainsi que la façade, fenêtres de 2015.
A visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871