Maison 4 chambres de 225 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bois-Guillaume

JEANNE d'ARC IMMOBILIER présente - à Bois-Guillaume, quartier prisé - cette maison de famille Années 60, de 7 pièces dont 4 chambres (env. 225m² au sol + sous-sol complet de 90 m² : garage, chaufferie, atelier etc..), joli jardin arboré de 650m².

Son style rétro marqué en fait un bien à part avec son bel escalier en béton monumental aux lignes graphiques. Volumes lumineux, écrin de verdure - AU CALME et à proximité de tout (écoles, commerces, soins et transports).

Fenêtres récentes partout, bon état général, pas de gros travaux à prévoir, agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Pièce de vie de près de 50m² : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond
- Véritable suite parentale de 34m² : chambre, double dressing Mr, Mme, salle de bains (en cours de rénovation)
- Toilettes séparés

A l'étage :
- 3 chambres, dont 2 mansardées d'env. 17m² Carrez (45m² au sol) chacune
- Un bureau ou 5ème chambre
- Salle de douches avec WC

Au sous-sol :
- Garage
- Chaufferie (chaudière Viessmann de 2018)
- Espaces aménageables supplémentaires, selon vos projets : salle de sport, atelier, chambre d'amis etc..

Une maison de caractère pour qui recherche de l'espace, de la lumière et un cadre de vie agréable à Bois-Guillaume.

Contactez votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard (N° RSAC 498 813 872 - Rouen)

Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.