Maison en vente - Bois-Guillaume
Bois-Guillaume : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bois-Guillaume
iad France - Yann Bidaux vous propose: Cette spacieuse maison de 160 m² avec jardin et double garage située sur la commune prisée de Bois-Guillaume.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (15 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'étage se compose de quatre chambres (entre 12 et 25 m²), d'une salle de bains et de WC indépendants.
En parfait état, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation dans la chambre principale, fibre optique, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, isolation renforcée, interphone, alarme et vidéosurveillance.
Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², elle dispose d'un jardin d'une terrasse orientée sud et d'un double garage sécurisé.
Proche des écoles (maternelles et élémentaires à environ 500m), commerces et transports (ligne 11), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et praticité.
Taxes foncières : 2 260 €
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (15 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'étage se compose de quatre chambres (entre 12 et 25 m²), d'une salle de bains et de WC indépendants.
En parfait état, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation dans la chambre principale, fibre optique, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, isolation renforcée, interphone, alarme et vidéosurveillance.
Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², elle dispose d'un jardin d'une terrasse orientée sud et d'un double garage sécurisé.
Proche des écoles (maternelles et élémentaires à environ 500m), commerces et transports (ligne 11), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité et praticité.
Taxes foncières : 2 260 €
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).