Bois-Guillaume : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BOIS-GUILLAUME !!! Maison d'architecte de type T6 d'une surface d'environ 150,00 m² construite en 2007 offrant un cadre de vie calme, verdoyant et familial ; elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Une belle entrée dessert un vaste séjour d'environ 46,00 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse exposé plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC invités viennent compléter cet espace.

L'étage s'articule autour d'un grand palier distribuant quatre chambres confortables, dont une dotée d'un grand placard intégré on y trouve également une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose d'un double garage avec porte motorisée ainsi que de plusieurs stationnements privatifs, une chaudière récente et un adoucisseur d'eau. Elle est équipée d'un système domotique intégré individuel et centralisé avec sur certaine ouvertures des moustiquaires, un système de vidéoprotection assure sécurité et praticité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable, bien exposé et à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours.
COUP DE COEUR ASSURE !!! A VOIR VITE !!! NE VA PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914620