Appartement en vente - Bois-Guillaume
Bois-Guillaume : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Duplex Proche commerces Box
Description
Appartement 4 pièces Bois-Guillaume
iad France - Sandy Dupuis vous propose: Appartement duplex avec terrasse, esprit maison, Bois-Guillaume
Situé aux portes de la forêt de Bois-Guillaume, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex rare offre le confort d'une petite maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dégage une atmosphère cosy et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (9,21m2, 13,41m2 et 10,59m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Côté extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un box fermé, offrant la possibilité de stationner deux véhicules, vient parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité d'un cadre résidentiel, sans renoncer à la proximité de la ville.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2065€
- Charges de copropriété : 86€ / mois
- Chauffage individuel électrique : radiateurs neufs
- Ballon eau chaude et VMC neufs
- Isolation intérieure des pièces de vie
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.8€ par mois (soit 1041.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé aux portes de la forêt de Bois-Guillaume, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex rare offre le confort d'une petite maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dégage une atmosphère cosy et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², prolongée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (9,21m2, 13,41m2 et 10,59m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Côté extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un box fermé, offrant la possibilité de stationner deux véhicules, vient parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité d'un cadre résidentiel, sans renoncer à la proximité de la ville.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2065€
- Charges de copropriété : 86€ / mois
- Chauffage individuel électrique : radiateurs neufs
- Ballon eau chaude et VMC neufs
- Isolation intérieure des pièces de vie
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.8€ par mois (soit 1041.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 041,6 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).