Bois-Guillaume : 3 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Dans un secteur calme et à deux pas du centre-ville de Bois-Guillaume, venez découvrir cet appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Profitez de ses beaux volumes et de son environnement privilégié, idéal pour un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de :
- Un grand séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle, donnant accès à un balcon à l'est (3,90 m²) et un deuxième grand balcon à l'ouest (8,50 m²), idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées,
- Une cuisine indépendante fonctionnelle,
- Deux chambres confortables avec la possibilité de créer une 3ème chambre,
- Deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle de douches,
- Une place de parking en sous-sol (un parking visiteur est également disponible devant la résidence),
- Un cellier.

L'appartement bénéficie d'un agencement pratique et bien pensé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Vous serez également à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun (bus).

La résidence, en parfait état, offre également de beaux espaces verts et un court de tennis.

À visiter d'urgence !

01AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.