Appartement 3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Parking collectif - Bois-Guillaume

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Bois-Guillaume, à proximité des commodités et des axes vers Rouen, cet appartement 3 pièces de 64m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Au 1er étage d'une résidence entretenue, il se compose :

- D'un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, apportant une trés belle luminosité naturelle.
- D'une cuisine indépendante
- De deux chambres confortables
- D'une salle de bains
- WC séparés
- Rangements

L'appartement a été rénové et ne nécessite pas de travaux immédiats. il conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien stable sur un secteur porteur.

Stationnements au sein de la résidence.

Charges de copropriété maîtrisées.

Le secteur de Bois-Guillaume reste particulièrement recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec Rouen et la qualité de ses établissementsscolaires, ce qui sécurise la valeur patrimoniale du bien.

Premier échange téléphonique recommandé afin de qualifier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937756